Khu phức hợp Westgate (Bình Chánh), được tạo ra bởi An Gia, hấp dẫn người mua nhờ lợi thế vị trí trung tâm hành chính và không gian sống có tiêu chuẩn chất lượng hoàn thiện. Dự án hiện đang hoàn thành các hạng mục cuối cùng để sẵn sàng bàn giao cho cư dân từ tháng 4/2023.
Theo đại diện chủ đầu tư, có nhiều lý do khiến căn hộ sắp bàn giao, chẳng hạn như Westgate, được người mua ở thực ưu tiên lựa chọn. Trước hết, người mua có thể tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể khi thuê nhà hàng tháng, đây được coi là phương án tối ưu. Sự lo lắng của khách hàng về pháp lý dự án là nguyên nhân thứ hai. Khách hàng sẽ tránh được những rủi ro và tâm lý thấp thỏm chờ đợi nếu mua dự án đã cơ bản được hình thành. Mặc dù dự án được ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng, nhiều trường hợp khách hàng "tiền mất tật mang" vì mua nhà hình thành trong tương lai.
Khách hàng được "nhìn tận mắt, sờ tận tay" khi mua dự án sắp bàn giao, điều này cũng giúp khách hàng dễ dàng kiểm tra chất lượng của công trình có tương xứng với giá tiền bỏ ra và đúng như cam kết của chủ đầu tư hay không. Khách hàng cũng có cái nhìn khách quan và dễ dàng chọn lựa khi lựa chọn dự án khi nó được mua vì môi trường sống, hệ thống hạ tầng và các hạng mục tiện ích đã hiện hữu rõ ràng.
Theo đại diện của An Gia, "Vừa có thể dọn vào ở ngay, vừa rút ngắn thời gian thu hồi vốn và đảm bảo sinh lời từ việc vận hành khai thác kinh doanh sớm, các sản phẩm đã hoặc sắp bàn giao được xem là giải pháp tốt cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư."
Công nhân dự án Westgate thi công hoàn thiện canopy (mái che) công viên nội khu
Tuy nhiên, với căn hộ đã hoàn thiện hoặc sắp bàn giao, đa phần người mua thường lo lắng khi phải trả một khoản tiền lớn trong một lần. Mặt bằng lãi suất tại các ngân hàng hiện vẫn ở mức cao, dao động từ 11 đến 15% mỗi năm, khiến người mua nhà "chùn tay" với áp lực trả lãi.
Do đó, chủ đầu tư An Gia ban hành chính sách mua nhà "3 không": không vốn vay, không áp lực thanh toán, không chờ đợi nhận nhà. Cụ thể, để có thể sở hữu căn hộ đã hoàn thiện, khách hàng chỉ cần thanh toán 30%.
Chẳng hạn, để nhận nhà ở ngay hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê xoay vòng vốn, người mua nhà chỉ cần thanh toán khoảng 1 tỷ đồng cho một căn nhà 3 phòng ngủ, diện tích 85 m2, có giá bán khoảng 3,6 tỷ đồng. Mặt khác, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán sau 18 tháng nhận nhà, giúp các gia đình trẻ không phải chịu áp lực thanh toán ngay lập tức và có thêm thời gian để chuẩn bị sẵn sàng và cân đối dòng tiền. Ngoài ra, các ưu đãi chiết khấu 1-3% cho khách hàng thân thiết, miễn phí quản lý trong 2 năm cùng chính sách Happy Surprise với chiết khấu 2-% cũng giúp người mua đạt được lợi nhuận tối ưu.
Theo giới phân tích, các gia đình trẻ có nguồn vốn tích lũy dưới 2 tỷ đồng là khá phổ biến trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, để sở hữu một căn hộ sắp hoặc đã bàn giao, người mua phải chuẩn bị sẵn sàng hơn về mặt tài chính và thực hiện thanh toán gần như toàn bộ để nhận nhà. Do đó, chính sách thanh toán tối đa 30% được tạo ra để phù hợp với các gia đình trẻ có ngân sách hạn chế và đang tìm cách nâng cấp nơi ở tốt hơn mà không cần vốn vay ngân hàng.
Căn hộ Westgate (Bình Chánh) được khách hàng ở thực quan tâm và đánh giá cao.
"Tiêu chí của chúng tôi hướng đến người mua ở thực, vì vậy ngay từ đầu chiến lược bán hàng đã xác định rất rõ: sản phẩm thực - giá trị thực chứ không sử dụng các hình thức quảng cáo để thu hút thị trường. "Đối với khách hàng trẻ, tài chính là điều họ quan tâm nhất khi mua nhà. Do đó, nếu chủ đầu tư ban hành chính sách hỗ trợ thanh toán sau 18 tháng nhận nhà, rõ ràng người mua sẽ được lợi. Theo đại diện An Gia, chính sách này về góc độ đầu tư cũng mang lại cho người mua nhiều lợi ích nhờ khả năng xoay vòng vốn nhanh từ việc khai thác kinh doanh sớm hoặc cho thuê căn hộ hoàn chỉnh.
Theo đại diện Batdongsan.com.vn, giá trung bình căn hộ cho thuê ở khu vực TP.HCM hiện đang dao động từ 12 đến 13 triệu USD mỗi tháng. Trong khi đó, báo cáo thị trường cho thuê của Batdongsan.com chỉ ra rằng mức độ quan tâm đến các loại tài sản cho thuê thể hiện qua lượng tìm kiếm trực tuyến tăng vọt, riêng 3 tháng cuối năm 2022 tăng 103%, trong đó lượng tìm kiếm căn hộ cho thuê tăng 57%.
Theo nhiều chuyên gia, giá chào thuê căn hộ TP.HCM có thể tăng 4-6%, tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng tăng lên. Do đó, người mua nên tập trung vào dòng tiền đầu tư vào các sản phẩm có thể khai thác cho thuê ngay lập tức, chủ đầu tư uy tín, đặc biệt quản lý tốt.
Các dự án sắp bàn giao, hướng đến người mua ở thực kết hợp với mức thanh toán nhỏ giọt không chỉ hấp dẫn người mua, giảm tải gánh nặng cho khách hàng mà còn thể hiện tiềm năng tài chính của chủ đầu tư. Đây cũng là cách các chủ đầu tư tăng tính thanh khoản của dự án.
Để biết thêm thông tin, độc giả truy cập www.westgate.vn hoặc liên hệ hotline 0916.770.880.
Thông tin dự án: Khu nhà ở Lê Gia Plaza, phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên.
Căn hộ Westgate
Cập nhật tin tức công nghệ mới nhất tại fanpage Công nghệ & Cuộc sống