Chi 4 tỷ để cải tạo hoàn toàn ngôi nhà 24 tuổi ở Đà Lạt, và kết quả là ai cũng ngạc nhiên và ngạc nhiên.

(Tổ Quốc) - Với hai chàng trai này, việc cải tạo là bài toán khó bởi ngôi nhà đã có 24 năm tuổi và xuống cấp nghiêm trọng.

Ước muốn chung của nhiều bạn trẻ là sở hữu một ngôi nhà đẹp. Do đó, nhiều người không tiếc chi nhiều tiền hơn để mời kiến trúc sư hoặc tự tay lên ý tưởng thiết kế lại ngôi nhà sau khi mua bán nhà mới.

Với một số người, việc thực hiện các cải tạo nhỏ, chẳng hạn như sơn lại phòng, thay ga giường, trang trí nội thất,... đã tiêu tốn rất nhiều công sức. Tuy nhiên, với hai anh chàng bên dưới, bài toán cần giải về không gian sống khó hơn nhiều khi phải thiết kế, cải tạo lại căn nhà có tuổi thọ lên đến hàng chục năm.

"Từ đầu năm 1999, nền nhà đã được xây dựng. Nhiều chi tiết trong số chúng đã xuống cấp trầm trọng sau hơn 20 năm sử dụng, bao gồm nền bị lún, đường ống thoát nước bị tắc nghẽn, một số phòng bị ngấm nước và dột. Bảo Đạt (1993, TP.HCM) - chủ nhà 24 tuổi nói về quá trình cải tạo. Trái ngược với căn nhà cũ, nó chỉ giữ lại phần khung ban đầu, phần lớn các phòng đều phải làm lại và mua mới nội thất.

Ít ai có thể nghĩ đến vẻ ngoài long lanh và sạch sẽ của căn nhà hiện tại; chỉ hơn một năm trước, nó còn là hai ngôi nhà cũ kỹ nằm cạnh nhau. Cả hai khu nhà đều đã lâu không có người ở và tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.

Nhớ lại những ngày đầu đặt chân tới ngôi nhà, Bảo Đạt và người bạn đồng hành - Hà Thịnh (1993) đã cân nhắc kỹ lưỡng trong khâu lên kế hoạch thiết kế.

"Khung và cột nhà phải vững chắc hoặc ít nhất là gia cố cải tạo được khi xem xét cải tạo nhà cũ. Ngoài ra, nền đất cứng sẽ làm giảm chi phí đổ bê tông. Bên mình mất 6 tháng để thiết kế và lên ý tưởng. Bên mình vừa cải tạo vừa có điều chỉnh nên mất thêm 8 tháng để bắt tay thực hiện. Theo Đạt, điều này giúp chọn vật liệu phù hợp với tổng vốn và thiết kế tổng quan.

Tổng diện tích của hai ngôi nhà, được chia thành hai khu biệt thự nhỏ và nhà lớn, có tổng diện tích khoảng 300 m2. Sau khi cải tạo, mục đích là trở thành nhà ở cũng như nhà nghỉ dưỡng phục vụ hoạt động kinh doanh.

Bảo Đạt đã chọn ý tưởng kết hợp phong cách tân cổ điển của châu Âu với phong cách hiện đại để tạo sự tối giản nhưng không kém phần nghệ thuật trong quá trình cải tạo nhà. Anh ấy đã sơn lại hai khu nhà ban đầu có màu đỏ, kết hợp với trắng cả bên trong và bên ngoài để tạo cảm giác thư giãn, thoải mái cho người ở. Được biết, chỉ riêng chi phí thi công và mua đồ nội thất mới đã tiêu tốn của gia chủ khoảng 4 tỷ đồng.

Nhà nhỏ có diện tích khiêm tốn, chỉ gồm một tầng và được gia chủ sử dụng làm khu vực ăn uống, có đủ chỗ để tổ chức các bữa tiệc gia đình hoặc hát karaoke. Một biệt thự có 2 tầng nằm ngay sát bên. Kết cấu của chúng bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 khu vực xông hơi ở tầng 1. Có thể đến 4 phòng ngủ master bằng cách đi lên tầng 2 bằng cầu thang uốn lượn.

Mặc dù chủ nhân thường sẽ hoàn thành các công việc sửa chữa và mua sắm đồ nội thất mới, nhưng nhìn chung cả hai khu nhà đều được giữ nguyên cấu trúc cơ bản. Một căn biệt thự có diện tích lớn đòi hỏi gia chủ phải bỏ nhiều công sức và thời gian hơn.

"Riêng phòng khách, tôi sẽ tô điểm các chi tiết và màu sắc bằng đồng để làm cho nội thất trở nên sang trọng hơn. Vì phòng khách trong nhà cũ rất nhỏ nên tôi đã dỡ bỏ một phòng ngủ để có không gian rộng rãi hơn, thoáng mát hơn.

Ngoài ra, trong phòng ngủ của mình, tôi chọn gam màu tường và màu rèm màu xanh nhạt. Theo nghiên cứu của tôi, màu sắc này làm cho mọi người cảm thấy thoải mái và dễ đi vào giấc ngủ hơn. Đạt chia sẻ.

Từ việc mua đồ nội thất, sửa lại kết cấu căn phòng và sơn lại tường, khu vực bếp gần như được cải tạo lại toàn bộ.

Để mang lại cảm giác thoải mái hơn và dễ dàng hơn khi đi vào giấc ngủ, gia chủ chọn sơn lại tường màu xanh.

Cũng theo Bảo Đạt, rắc rối phát sinh là điều không thể tránh khỏi trong quá trình sửa chữa căn nhà hơn 20 năm tuổi.

Theoạt, "Chẳng hạn như việc tìm kiếm nội thất, làm các chi tiết nhà ở giống với thiết kế ban đầu đòi hỏi rất nhiều sự tìm kiếm. Khi bắt tay cải tạo thực tế, các chi tiết phần thô như cột sẽ không hoàn toàn chính xác như kế hoạch ban đầu, từ đó đòi hỏi phải tính toán lại tỷ lệ diện tích sao cho hài hoà. Chi phí đội lên so với kế hoạch cũng là một vấn đề quan trọng.

Sau khi xem xét hành trình đã đi qua, Đạt cũng đưa ra lời khuyên cho những ai đang có ý định mua và sửa chữa một ngôi nhà hàng chục tuổi.

"Để tiết kiệm thời gian và chi phí, bạn nên xác định rõ phong cách thiết kế nào sẽ tạo cho bản thân sự hài lòng và không nên thay đổi quá nhiều chi tiết so với ban đầu. Tìm hiểu giá cả thị trường, tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo đúng tiến độ là lời khuyên bổ sung của tôi.

Ảnh: NVCC

:

Vân Anh

Ước muốn chung của nhiều bạn trẻ là sở hữu một ngôi nhà đẹp. Do đó, nhiều người không tiếc chi nhiều tiền hơn để mời kiến trúc sư hoặc tự tay lên ý tưởng thiết kế lại ngôi nhà sau khi mua bán nhà mới.

Với một số người, việc thực hiện các cải tạo nhỏ, chẳng hạn như sơn lại phòng, thay ga giường, trang trí nội thất,... đã tiêu tốn rất nhiều công sức. Tuy nhiên, với hai anh chàng bên dưới, bài toán cần giải về không gian sống khó hơn nhiều khi phải thiết kế, cải tạo lại căn nhà có tuổi thọ lên đến hàng chục năm.

"Từ đầu năm 1999, nền nhà đã được xây dựng. Nhiều chi tiết trong số chúng đã xuống cấp trầm trọng sau hơn 20 năm sử dụng, bao gồm nền bị lún, đường ống thoát nước bị tắc nghẽn, một số phòng bị ngấm nước và dột. Bảo Đạt (1993, TP.HCM) - chủ nhà 24 tuổi nói về quá trình cải tạo. Trái ngược với căn nhà cũ, nó chỉ giữ lại phần khung ban đầu, phần lớn các phòng đều phải làm lại và mua mới nội thất.

Ít ai có thể nghĩ đến vẻ ngoài long lanh và sạch sẽ của căn nhà hiện tại; chỉ hơn một năm trước, nó còn là hai ngôi nhà cũ kỹ nằm cạnh nhau. Cả hai khu nhà đều đã lâu không có người ở và tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.

Nhớ lại những ngày đầu đặt chân tới ngôi nhà, Bảo Đạt và người bạn đồng hành - Hà Thịnh (1993) đã cân nhắc kỹ lưỡng trong khâu lên kế hoạch thiết kế.

"Khung và cột nhà phải vững chắc hoặc ít nhất là gia cố cải tạo được khi xem xét cải tạo nhà cũ. Ngoài ra, nền đất cứng sẽ làm giảm chi phí đổ bê tông. Bên mình mất 6 tháng để thiết kế và lên ý tưởng. Bên mình vừa cải tạo vừa có điều chỉnh nên mất thêm 8 tháng để bắt tay thực hiện. Theo Đạt, điều này giúp chọn vật liệu phù hợp với tổng vốn và thiết kế tổng quan.

Tổng diện tích của hai ngôi nhà, được chia thành hai khu biệt thự nhỏ và nhà lớn, có tổng diện tích khoảng 300 m2. Sau khi cải tạo, mục đích là trở thành nhà ở cũng như nhà nghỉ dưỡng phục vụ hoạt động kinh doanh.

Bảo Đạt đã chọn ý tưởng kết hợp phong cách tân cổ điển của châu Âu với phong cách hiện đại để tạo sự tối giản nhưng không kém phần nghệ thuật trong quá trình cải tạo nhà. Anh ấy đã sơn lại hai khu nhà ban đầu có màu đỏ, kết hợp với trắng cả bên trong và bên ngoài để tạo cảm giác thư giãn, thoải mái cho người ở. Được biết, chỉ riêng chi phí thi công và mua đồ nội thất mới đã tiêu tốn của gia chủ khoảng 4 tỷ đồng.

Nhà nhỏ có diện tích khiêm tốn, chỉ gồm một tầng và được gia chủ sử dụng làm khu vực ăn uống, có đủ chỗ để tổ chức các bữa tiệc gia đình hoặc hát karaoke. Một biệt thự có 2 tầng nằm ngay sát bên. Kết cấu của chúng bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 khu vực xông hơi ở tầng 1. Có thể đến 4 phòng ngủ master bằng cách đi lên tầng 2 bằng cầu thang uốn lượn.

Mặc dù chủ nhân thường sẽ hoàn thành các công việc sửa chữa và mua sắm đồ nội thất mới, nhưng nhìn chung cả hai khu nhà đều được giữ nguyên cấu trúc cơ bản. Một căn biệt thự có diện tích lớn đòi hỏi gia chủ phải bỏ nhiều công sức và thời gian hơn.

"Riêng phòng khách, tôi sẽ tô điểm các chi tiết và màu sắc bằng đồng để làm cho nội thất trở nên sang trọng hơn. Vì phòng khách trong nhà cũ rất nhỏ nên tôi đã dỡ bỏ một phòng ngủ để có không gian rộng rãi hơn, thoáng mát hơn.

Ngoài ra, trong phòng ngủ của mình, tôi chọn gam màu tường và màu rèm màu xanh nhạt. Theo nghiên cứu của tôi, màu sắc này làm cho mọi người cảm thấy thoải mái và dễ đi vào giấc ngủ hơn. Đạt chia sẻ.

Từ việc mua đồ nội thất, sửa lại kết cấu căn phòng và sơn lại tường, khu vực bếp gần như được cải tạo lại toàn bộ.

Để mang lại cảm giác thoải mái hơn và dễ dàng hơn khi đi vào giấc ngủ, gia chủ chọn sơn lại tường màu xanh.

Cũng theo Bảo Đạt, rắc rối phát sinh là điều không thể tránh khỏi trong quá trình sửa chữa căn nhà hơn 20 năm tuổi.

Theoạt, "Chẳng hạn như việc tìm kiếm nội thất, làm các chi tiết nhà ở giống với thiết kế ban đầu đòi hỏi rất nhiều sự tìm kiếm. Khi bắt tay cải tạo thực tế, các chi tiết phần thô như cột sẽ không hoàn toàn chính xác như kế hoạch ban đầu, từ đó đòi hỏi phải tính toán lại tỷ lệ diện tích sao cho hài hoà. Chi phí đội lên so với kế hoạch cũng là một vấn đề quan trọng.

Sau khi xem xét hành trình đã đi qua, Đạt cũng đưa ra lời khuyên cho những ai đang có ý định mua và sửa chữa một ngôi nhà hàng chục tuổi.

"Để tiết kiệm thời gian và chi phí, bạn nên xác định rõ phong cách thiết kế nào sẽ tạo cho bản thân sự hài lòng và không nên thay đổi quá nhiều chi tiết so với ban đầu. Tìm hiểu giá cả thị trường, tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo đúng tiến độ là lời khuyên bổ sung của tôi.

Ảnh: NVCC

:

Từ việc mua đồ nội thất, sửa lại kết cấu căn phòng và sơn lại tường, khu vực bếp gần như được cải tạo lại toàn bộ.

Để mang lại cảm giác thoải mái hơn và dễ dàng hơn khi đi vào giấc ngủ, gia chủ chọn sơn lại tường màu xanh.

Cập nhật tin tức công nghệ mới nhất tại fanpage Công nghệ & Cuộc sống