Theo Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam, nền tảng khởi nghiệp năng động và hệ thống doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) mạnh mẽ có thể được tìm thấy ở Việt Nam. Không gian làm việc chung đã và đang mở rộng vì chủ của những doanh nghiệp tổ chức này thường không sử dụng không gian văn phòng truyền thống.
Khi hoạt động kinh doanh của những khách thuê này trở nên quan trọng hơn, họ sẽ cần những không gian văn phòng chính thức, điều này làm tăng nhu cầu của thị trường văn phòng trong nước và thúc đẩy mô hình làm việc kết hợp.
Dịch COVID-19 đang có tác động đáng kể đến thị trường cho thuê văn phòng ở Việt Nam.
Theo ông Troy Griffiths, một số doanh nghiệp lớn trên thế giới sở hữu các ngành truyền thống như ngân hàng, đầu tư tài chính, dầu khí, sản xuất ô tô..., đều chọn việc sử dụng văn phòng truyền thống nhưng cũng khá linh hoạt cho một số bộ phận làm việc tại nhà một vài ngày một tuần.
Theo Troy Griffiths, một số doanh nghiệp lớn về công nghệ, bao gồm Amazon, Apple, Google, Microsoft, Facebook và Netflix, tiếp tục áp dụng chiến lược làm việc tại nhà đối với toàn bộ các văn phòng trên toàn thế giới và lên kế hoạch cho nhân viên đi làm trở lại khi đại dịch được quản lý theo mô hình kết hợp một số nhân viên làm việc tại nhà và một số nhân viên đến văn phòng.
Ngoài ra, nhu cầu thuê văn phòng đang thay đổi nhanh chóng ở thị trường Việt Nam, đặc biệt là trong môi trường kinh doanh năng động. Chẳng hạn, nhu cầu thuê và sở hữu các diện tích văn phòng hiện đại, đa chức năng sẽ ngày càng tăng nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc của lực lượng lao động trẻ, đặc biệt là ở TP HCM, nơi tốc độ phát triển rất nhanh trong các lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bất động sản, công nghệ thông tin và...
Tuy nhiên, mô hình văn phòng truyền thống sẽ có thể gặp phải khó khăn gần đây để đảm bảo phòng chống dịch COVID-19, khi nhiều địa phương thực hiện giãn cách xã hội với thời gian kéo dài.
Do đó, cách lựa chọn loại hình văn phòng của họ chắc chắn sẽ phù hợp và thúc đẩy sự phát triển của mô hình làm việc kết hợp trong tương lai, nhóm các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang phát triển nhanh chóng.
Theo Khảo sát của Savills, phần lớn nhóm nhân viên muốn có mặt tại văn phòng ít nhất một vài lần và phần lớn các doanh nghiệp muốn có một mức độ chuyên môn từ các nhân viên của họ để đảm bảo việc hỗ trợ nhân viên mới và thúc đẩy sự sáng tạo, khả năng hợp tác và năng suất nói chung.
Để đảm bảo chất lượng của hoạt động kiểm soát và an ninh, nhân viên ở một số vị trí công việc, chẳng hạn như trong lĩnh vực ngân hàng, sẽ tiếp tục phải làm việc tại các văn phòng truyền thống.
Thị trường cho thuê đang mở rộng nhờ mô hình văn phòng chia sẻ hoặc truyền thống vẫn song trùng tồn tại.
Các chuyên gia của Công ty Colliers Việt Nam dự báo rằng, trong tương lai gần, thị trường văn phòng cho thuê sẽ không bị "đe" bởi các mô hình làm việc thay thế. Không gian làm việc chung ở Việt Nam xuất hiện và có khả năng phát triển cùng với không gian văn phòng truyền thống.
Mặc dù thị trường văn phòng truyền thống sẽ tồn tại, nhưng mọi thứ sẽ thay đổi khi con người được đặt làm trọng tâm. Tương lai của thị trường văn phòng thông thường vẫn khả quan với sự phát triển của công nghệ và các giải pháp vận hành hiện đại, nhưng khó khăn không phải là ít.
Ông Andrew Macpherson, Trưởng bộ phận phát triển tài sản của Tập đoàn JLL châu Á Thái Bình Dương, khuyên rằng để thu hút và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách thuê, chủ sở hữu nhà văn phòng cũng như các nhà đầu tư phải nâng cao nhận thức về cải tiến mỹ quan, khả năng vận hành hoặc mở rộng, nâng cấp...
Ngoài ra, việc lắp đặt các thiết bị tiết kiệm nước, thiết bị thông minh để theo dõi, đo lường và giảm tiêu thụ năng lượng được coi là nền tảng của chiến lược bền vững cho các nhà văn phòng truyền thống. Những cải tiến này đòi hỏi sự thay đổi tư duy của chủ sở hữu nhà.
Theo Tạp chí Điện tử
Cập nhật tin tức công nghệ mới nhất tại fanpage Công nghệ & Cuộc sống
Nguồn tin: dientungaynay.vn
Tham gia bình luận