Tại TP.HCM, Sacombank đang giảm giá thanh lý một số bất động sản.

Các bất động sản thuộc dự án Xi Grand Court (quận 10, TP.HCM) đã được Sacombank rao bán nhiều lần. Cat Linh Group là nhiếp ảnh gia.

Nhà băng này tiếp tục bán 19 căn hộ chung cư thuộc dự án Xi Grand Court (số 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM) trong danh mục bán đấu giá tài sản đảm bảo của để thu hồi nợ.

Đáng chú ý, lô tài sản là căn hộ chung cư này đã được Sacombank rao bán nhiều lần trước đó với giá giảm liên tục nhưng vẫn trong tình trạng ế khách.

Trong lần rao bán này, Sacombank đã giảm giá khởi điểm của lô tài sản thêm 2 tỷ đồng, với giá mua khởi điểm trọn lô 19 căn là 77 tỷ đồng, tương đương mức giảm ròng gần 4% so với lần rao bán gần nhất.

Có 9 căn hộ trong lô tài sản nói trên thuộc loại 1-3 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản và 10 căn Penthouse vẫn ở tình trạng thô.

Cụ thể, các căn Penthouse hoàn thiện thô có giá khởi điểm khoảng 5,1-7,5 tỷ đồng. Trong đó, căn Penthouse 2 tầng gồm 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh ở tầng 28,29 B, có tổng diện tích 165 m2, đang được rao bán với giá 7,49 tỷ đồng, giảm gần 3% so với lần rao bán gần đây nhất.

Một Penthouse khác có giá khởi điểm rẻ hơn là căn 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, cũng ở tầng 28,29 B và có tổng diện tích 113 m2, được rao bán với giá 5,14 tỷ đồng, tương đương gần 46 triệu USD/m2.

Căn hộ có diện tích 53 m2 với thiết kế 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh tại C của dự án, đã hoàn thiện cơ bản và được rao bán với giá khởi điểm 2,39 tỷ đồng, giảm gần 7% so với lần đấu giá gần đây nhất, là căn hộ thuộc lô tài sản này có giá rao bán thấp nhất.

Sacombank đã rao bán loạt tài sản này lần đầu tiên vào tháng 7 năm 2020 với giá khởi điểm 100,8 tỷ đồng. Sau ba năm với chín lần rao bán bất thành, lô tài sản này đã giảm giá tới gần 24 tỷ đồng, tương đương 31%.

Ngoài ra, Sacombank đang rao bán thêm 870 m2 mặt sàn thương mại tầng 5 với giá khởi điểm 41 tỷ đồng, thấp hơn so với lần rao bán gần đây nhất. Hơn 13.000 m2 diện tích sàn hầm B1 cũng đang được rao bán với giá khởi điểm là 220 tỷ đồng, giảm tới 84,1 tỷ đồng; cùng với hơn 2.000 m2 diện tích thương mại dịch vụ tầng 7 với giá khởi điểm là 104 tỷ đồng, giảm gần 3 tỷ đồng.

Công ty CP đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận được biết là trước đây đã sở hữu số tài sản bán đấu giá này. Khi sở hữu tới 4 mặt tiền mặt tiền ở trung tâm quận 10, TP.HCM, Dự án Xi Grand Court là một bất động sản đáng chú ý.

Sacombank đang tăng cường phát mại để xử lý nợ xấu bên cạnh lô tài sản nói trên, hàng loạt bất động sản khác ở trung tâm TP.HCM.

Cụ thể, nhà băng này đang rao bán đấu giá một căn hộ rộng 54 foot vuông có địa chỉ tại lô B, chung cư 212 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP.HCM. Căn hộ là tài sản đảm bảo cho một khoản vay ngân hàng vì không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ, ngân hàng đã tiến hành thu giữ và xử lý để thu hồi.

3,4 tỷ đồng, tương đương gần 63 triệu đồng/m2, là giá khởi điểm mà nhà băng này đưa ra cho bất động sản.

Tại khu vực quận 5, Sacombank đang đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại số 28-30 Nguyễn Biểu, phường 1 với giá khởi điểm 282,2 tỷ đồng. Bất động sản này, có diện tích 1.774 m2 thuộc quyền sở hữu của bà Nguyễn Thị Hồng, hiện được quyền cho Sacombank định đoạt để xử lý nợ.

Ngoài ra, Sacombank đang bán một số lượng lớn bất động sản ở khu vực quận 6, bao gồm nhà đất số 526B Hậu Giang, phường 12, diện tích 30,2 m2, giá bán 4,5 tỷ đồng (có thể thương lượng); và nhà đất 551/12A Phạm Văn Chí, phường 7, diện tích đất 106 m2, giá bán là 7,5 tỷ đồng (có thương lượng).

Các quận 7, quận 10, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Phú và các quận khác của Sacombank cũng đang rao bán bất động sản.

Danh mục tài sản là bất động sản đang thanh lý của Sacombank hiện bao gồm gần 20 bất động sản lớn, nhỏ với tổng giá khởi điểm gần 1.200 tỷ đồng, chỉ riêng ở TP.HCM.

Trong đó, ngân hàng này đang rao bán 59.937,8 m2 đất và nhà xưởng trên đất tại Lô A18, Khu công nghiệp Hiệp Phước, xã Long Thới, huyện Nhà Bè. Đây là diện tích đất khu công nghiệp thuê của Công ty CP khu công nghiệp Hiệp Phước cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng. Thời hạn sử dụng đất là ngày 29/12/2048. Bất động sản này có giá khởi điểm là 365 tỷ đồng.

Cập nhật tin tức công nghệ mới nhất tại fanpage Công nghệ & Cuộc sống